HOUSING ISSUE房产专刊

数字楼市

编辑:编辑部  发布时间:2014-05-08  来源:九江信华集团

1-4月成交概况

  走过2013,楼市进入一个新的年度2014。1月份九江楼市新房成交走势明显下降。相较于去年12月,降幅约为26%,同比2013年1月份来看,今年第一个月,成交行情略显低迷。从整个1-4月份来看,无论从住宅成交数到成交均价,较去年同期都有不同程度的减少和降低。

  1-4月九江市区新商品住宅成交4738套,环比去年同期减少575套,降幅10.82%;成交总金额约26.5亿元,环比去年同期减少29085.5万元,降幅9.87%;成交总面积约521514.35平方米,环比去年同期减少4.03万平方米,降幅7.17%;全市成交均价在5102.4元/平米,环比去年同期减少136.03元/平米,降幅2.60%。 

 

1-4月九江市新商品房成交套数统计(单位:套)

区域

浔阳区

开发区

庐山区

庐山西海

全市

套数

498

2177

2003

60

4738

 

   2014年1-4月浔阳区共成交498套(其中1月成交124套,2月成交171套,3月成交119套,4月成交84套),开发区成交2177套(其中1月成交490套,2月成交649套,3月成交657套,4月成交381套),庐山区成交2003套(其中1月成交542套,2月成交590套,3月成交423套,4月成交448套),庐山西海共成交60套(其中1月成交20套,2月成交29套,3月成交5套,4月成交6套)。

  从数据来看,2月份的新房销售成绩较好,4月份的新房销售成绩单令人担忧。

 

  

备注:4月份数据改成919套

  

 

1-4月九江市新商品房成交情况

 

总额

面积

均价

浔阳区

301252768.49

52024.71

5625.535

开发区

1190908571.42

243348.12

4927.892

庐山区

1113755330.1

220381.2

5071.394

庐山西海

51323885.286

5760.32

8460.265

全市

2657240555.296

521514.35

5102.423

 

  2014年1-4月,九江全市新商品房成交总金额约26.5亿元,成交总面积约521514.35平方米;全市成交均价在5102.4元/平米左右。其中,浔阳区均价5625.5元/平米,开发区均价4927.9元/平米,庐山区均价5071.4元/平米,庐山西海成交均价8460.3元/平米。全市成交均价环比去年同期下降约2.60%。

(本报数据由住在九江网数据汇总分析而成)